长沙商业空间设计公专业公司卓昊装饰认为房地产售楼部销售中心空间的功能分区如下:辐射区迎宾区、接待区、模型展示区、销控区洽谈区、签约区、休闲区、办公区、卫生间与更衣室等。其相关设施有:销售展示板、整体规划模型、户型模型、儿童玩具、多媒体示范设备、样板间、装修用料展示区、菜单式装修及送家电展示区、物业管理咨询中心、银行贷款咨询中C公积金贷款咨询中心。

下面就主要区域的功能设置要点进行简述:

(1)售楼部销售中心空间的室内功能构建辐射区

对于公共空间设计的地处门口的辐射区一股都设有吊球、拱门、横幅、广告牌之类的宣传品。在这区域中,客户最关心的是导视牌和停车场。导视牌是最能体现开发商人文关怀的地方。富有创意、指示清晰的导视牌给人耳目一新的感觉。

(2)售楼部销售中心空间的室内功能构建迎宾区

该区域是宾客进入售楼部销售中心空间的第一区域,场地面积可大可小,但要将整个售楼部销售中心空间的形象和企业形象在此反映出来,给客人一种吸引力和亲和感。迎宾区还可以配备刷鞋机、伞架等设施。

(3)售楼部销售中心空间的室内功能构建接待区

接待区是指宾客尚未正式进入购买咨询和参观之前的一个待和等待的区域,属于过渡性空间。销售人员在此进行客户分流:类是初次来宾,在此安排接待负责人;一类是两次以上来宾,接待人员需要了解原有接待情况,并安排原负责接待人员对接。接待区的主要设备是沙发等休闲设施,以供宾客短暂停留。